1、門窗物理性能指標有：抗風壓性、氣密性、水密性、保溫、隔熱性、隔聲性； 抗風壓性：當內(nèi)平開窗受正風壓時，五金件銷點受力，所以宜采用多銷點形式；鎖點越多，每個鎖點作用給中挺的力越小，變形量相對撓度也就小了。 當內(nèi)平開窗受負風壓時，框受力；當外平開窗受負風壓時，鎖點受力，所以宜采用多鎖點形式；銷點越多，每個鎖點作用給中挺的力越小，變形量相對撓度也就小了。 當外平開窗受正風壓時，框受力。以上可以看出五金件對門窗的第一性能抗風壓性能的作用，決定著門窗的成??；同樣，氣密性、水密性、保溫、隔熱性、隔聲性都與五金件參與的門窗密封有關(guān)。

  五金件的鎖點和鎖座分布在整個門窗的四周；當門窗鎖閉后，鎖點、鎖座牢牢地扣在一起，與鉸鏈（合葉）或滑撐配合，共同產(chǎn)生強大的密封壓緊力，使密封條彈性變形，從而提供給門窗足夠的密封性能，使扇、框形成一體；可以大大提高門窗的性能。同樣，門窗的機械性能指標（啟閉力、反復啟閉性）等啟閉要求也離不開五金件的作用。

   2、門窗是輕質(zhì)構(gòu)件，其使用能耗約占建筑能耗的一半以上，是建筑節(jié)能的重中之重，在設(shè)計時要充分考慮門窗的節(jié)能問題，即保溫性和隔熱性；如果沒有多點鎖五金件，門窗作的再好，其保溫、隔熱性可想而知。

   3、門窗的防盜性能也是業(yè)主非常關(guān)心的問題。這方面，五金件的防盜性能，尤其開發(fā)智能防盜門窗的構(gòu)件中更是起重要作用。

  4、門窗有多種窗型和結(jié)構(gòu)形式；而窗型的各種功能全部依賴于五金件的配置。平開下懸窗既平開有內(nèi)倒的功能，推拉折疊門窗中既推拉又折疊的功能，內(nèi)倒推拉、活動百葉等，都是靠五金件的作用達到它獨有的特定功能?？梢哉f五金件對門窗的功能起決定性作用。